Телефон
+7 (495) 795-79-00
Москва • Отдел ТИМ
Разработка концепций и подготовка полного пакета цифровых информационных моделей по Постановлению № 284-ПП с гарантией 100% прохождения автоматической валидации на mos.ru.
Проектная компания ИЦПР выполняет комплексное ТИМ-моделирование и сопровождение согласования Архитектурно-градостроительных решений (АГР) для девелоперов и проектных институтов Москвы.
Мы формируем полный цифровой комплект — ВПМ, НПМ, IFC и XML-паспорт — строго в соответствии с актуальными требованиями Москомархитектуры по Постановлению № 284-ПП для интеграции в Цифровой двойник Москвы.
Свидетельство об утверждении АГР — обязательный документ для прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство. Мы берем на себя полную ответственность за геометрию, классификацию и сдачу с первой подачи.
Москомархитектура полностью перешла на цифровой прием проектных материалов. Готовим все 4 обязательных формата.
Содержит цифровую информационную модель здания (ЦИМ) с атрибутивными характеристиками. Необходим ведомствам для автоматической валидации параметров непосредственно из Revit, Renga, Archicad.
Упрощенная 3D-модель с габаритной геометрией и объемами. Загружается в общегородскую цифровую карту для оценки посадки объекта, плотности застройки и влияния на силуэт города.
Высокодетализированная 3D-модель с текстурами, остеклением и материалами. Используется экспертными советами и Главным архитектором для оценки эстетического облика здания в контексте улицы.
Формат передачи технико-экономических показателей (площади, этажность, строительный объем, машиноместа) для автоматической загрузки в базы данных ИССОГД без ручного ввода операторами.
Исключаем риски отказов и задержек при подаче на mos.ru благодаря многоступенчатой проверке геометрии, атрибутов и XSD-схем.
Автоматическая проверка на самопересечения граней, нулевые объемы и дублированные полигоны. Формирование чистых твердых тел для бесперебойного рендера.
Точная пространственная привязка объекта на генплане Москвы и балтийские высотные отметки в соответствии с градостроительным планом (ГПЗУ).
Классификация элементов по правилам Москомархитектуры (IfcBuilding, IfcSpace, IfcWall) с заполнением обязательных атрибутивных свойств (Pset).
Валидация машиночитаемого XML-паспорта ТЭП без расхождений с буклетной пояснительной запиской для моментальной загрузки через mos.ru.
Проверьте соответствие параметров цифровой информационной модели требованиям регламента 284-ПП:
Институт Цифровых Проектных Решений выполняет подготовку цифровых моделей для всех категорий капитального строительства в Москве.
Жилая недвижимость
Свидетельство получено
Комплексная разработка буклета АГР, моделей IFC 4 и высокополигональных визуализаций (ВПМ) для жилых башен и стилобатной части.
Коммерческая недвижимость
Одобрено МКА
Фасадная пластика, светопрозрачные конструкции, расчет инсоляции и интеграция низкополигональных моделей (НПМ) в цифровую карту Москвы.
Инфраструктура и пром
100% Валидация
Параметрические информационные модели сложных технологических объектов, расчет ТЭП и подготовка машиночитаемых XML для ИССОГД.
Плотная городская среда
Архсовет пройден
Визуально-ландшафтный анализ (ВЛА), посадка объекта в фотопанорамы улиц и защита проектных решений на Архитектурном совете Москвы.
Полный спектр работ для разработки и согласования Архитектурно-градостроительного решения
Анализ ограничений ГПЗУ, исследование окружающего контекста, визуально-ландшафтный анализ и оценка транспортной схемы.
2–3 варианта фасадов, материалы и колористика с привязкой к RAL/NCS, сценарии ночной подсветки.
Схема размещения объекта, транспортные потоки, озеленение, малые архитектурные формы и безбарьерная среда.
Проработка стилистики и зонирования входных групп, лобби, лифтовых холлов.
Формирование ВПМ, НПМ и IFC-моделей для 3D-генплана Москвы и Цифрового двойника города.
Визуализации с ключевых точек: с уровня глаз, с высоты птичьего полета, фотомонтаж в существующую застройку.
Четкая дорожная карта прохождения регламента Москомархитектуры
Создание вариантов и выбор оптимального решения совместно с Заказчиком
Презентация экспертам и внесение правок по фасадным материалам или объемам
Создание 3D-моделей (ВПМ, НПМ, IFC) под требования Москомархитектуры
Загрузка через mos.ru и получение Свидетельства об утверждении АГР
Разъясняем технические и регламентные нюансы согласования АГР и подготовки моделей в Москве.
Специалисты ТИМ-отдела Института Цифровых Проектных Решений (ИЦПР) в Москве оперативно изучат исходные материалы, рассчитают стоимость и составят дорожную карту подготовки моделей для Москомархитектуры.